レオハウス住宅の標準外のオプション追加工事について、私が建てた当時はカタログ等がありませんでした。
なので、自分が標準工事以外で設置したい設備や備品等があれば、その都度、レオハウスの一級建築士や営業担当者に
タノ
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と確認することが必要でした。
目次
レオハウスは追加費用等のオプションカタログがない
レオハウスでマイホームを計画するときに、追加費用等お金が発生するオプション工事のカタログがあれば、そのカタログの中から、自分が欲しいと思うオプション工事の価格をみて、財布と相談しながら決定していくことが出来るのですが、全く何も無いのでレオハウスの営業マンに
タノ
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と質問をしないと、自分が欲しいオプション商品や工事があるのか分からない状態です。
そして、自分がグレードアップしたい設備や商品、追加して欲しい設備や商品があれば、
タノ
と確認して、価格や値段等を確認して財布と相談しながら決めていかなければなりません。
マイホームを出来るだけ安い価格で購入したい方はこのタノライフの下記ページで詳しい情報をお読みください。
要するに、例えば標準サービスの畳をオプション工事の琉球畳等にグレードアップを検討しているが、価格がいくらですかと確認する作業が必要になってきます。
ちなみに私がレオハウスに注文した琉球畳は、尺モジュールの6畳で100.200円の追加となります。
よって、100.200円の追加費用を出して、畳をグレードアップするかどうかを検討しました。
そして、最終的に見た目や耐久性の強さという面から変更を決定しました。
オプションの種類や価格が分からないと、グレードアップするかどうか、追加するかどうかの検討出来ません。
よってこのページでは、私が実際にレオハウスの標準仕様からグレードアップしたり、追加したオプション工事の価格や見積り明細について、レオハウスのカタログの代わりに紹介させていただきます。
レオハウスでの家やマイホーム作りに役立ててください。
レオハウスの標準外工事オプション費用の価格
標準外設計工事・構造変更工事
数量 | 単価 | 価格 | |
法22条地域仕様 | 42.4坪 | 1.000円 | 42.400円 |
省令準耐火仕様2 | 11.000円 | 466.400円 | |
長期優良住宅仕様 | 2.800円 | 118.720円 |
長期優良住宅は躯体が100年もち自宅を長く使える事。
フラット35の住宅ローンの金利が低くなること。
住宅ローン減税が0.2%増える。
こういうメリットを考えて長期優良住宅仕様にしました。
屋根・軒工事・構造変更工事
数量 | 単価 | 価格 | |
母屋上がり屋根割り増し | 4.55m | 10.000円 | 45.500円 |
上部屋根割り増し | 3.31 | 45.000円 | 148.950円 |
屋根の割り増しはベランダを標準仕様より広くして、その広くした部分の屋根を大きくした為です。
外壁工事
数量 | 単価 | 価格 | |
外部袖壁 | 0.3m | 61.800円 | 18.540円 |
外部袖壁 | 1 | 22.800円 | 22.800円 |
外部建具工事
数量 | 単価 | 価格 | |
引き違い窓増設 | 1 | 23.000円 | 23.000円 |
面格子 | 3 | 22.000円 | 66.000円 |
ルーバー用 チェーンオペレーター | 1 | 5.900円 | 5.900円 |
内土間 | 1 | 25.000円 | 25.000円 |
内土間はベランダを広げたために内土間を広げる工事が追加となりました。
内部建具工事
数量 | 単価 | 価格 | |
4枚折り戸 | 1 | 36.800円 | 36.800円 |
3枚折り戸変更 | 1 | 86.600円 | 86.600円 |
リビングから和室へは2枚のふすまでしたが、空間を広くとるために3枚の襖にして、その3枚の襖全てを収納できるようにしました。
内部仕上げ工事
数量 | 単価 | 価格 | |
内部ふかし壁 | 3.64m | 7.200円 | 26.208円 |
仕切り袖壁工事 | 1.81m | 25.000円 | 45.250円 |
縁なし琉球風畳変更6畳 | 1 | 100.200円 | 100.200円 |
和室の畳をおしゃれで耐久性の強い琉球風畳に変更しました。
収納工事
数量 | 単価 | 価格 | |
階段下収納 | 1 | 5月大人気ソーラー標準サービス | |
収納区画増設 | 1 | 36.000円 | 36.000円 |
ハンガーパイプ | 3 | 3.500円 | 10.500円 |
枕棚 | 3 | 6.900円 | 20.700円 |
数量 単価 価格
住宅設備工事
数量 | 単価 | 価格 | |
換気扇ダクト延長 | 1 | 5.000円 | 5.000円 |
2階トイレ | 1 | 357.000円 | 357.000円 |
キッチンシンク人工大理石 | 1 | 35.800円 | 35.800円 |
電気温水器エコキュート460 | 1 | 123.000円 | 123.000円 |
5人家族なので2階にトイレを増設しました。
電気温水エコキュートも460タイプにグレードアップ。
キッチンも見栄えがよくなるように人工大理石にグレードアップしました。
内部電気規格外工事
数量 | 単価 | 価格 | |
テレビ分配器変更差額 | 1 | 7.000円 | 7.000円 |
テレビ配線増設 | 4 | 5.800円 | 23.200円 |
ACコンセント電源増設 | 4 | 8.600円 | 34.400円 |
電灯配線 | 1 | 2.600円 | 2.600円 |
スイッチ配線 | 1 | 2.900円 | 2.900円 |
LAN配線用外部引き込み空配管 | 10.000円 | 10.000円 |
土間コンクリート
数量 | 単価 | 価格 | |
土間コンクリート | 3.31 | 25.000円 | 82.750円 |
生活風景を想像してオプション工事を考える
家やマイホームに住む前の段階で、オプションでつけるべきものはなかなかわからないものです。
今になって思うのは、コンセントをもう少し増やしておけばよかったなということです。
具体的に言うと、
階段の途中にコンセントがないので掃除機をかけるとき、半分までは一回のリビングのコンセントから伸ばして掃除します。
そして上半分は、2階のコンセントに差し替えて掃除します。
しかもコードが結構ギリギリです。
また、よく使うであろうコンセントはあらかじめさせる部分を(標準だと2個ですが)3個や4個位のものにしておけばよかったなと思っています。
みなさんもレオハウスでマイホームを建てたあとに後悔しないように、しっかり生活風景を想像して、必要なオプション工事を考えていきましょう。
タノ
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