レオハウス 坪単価と総額

 

心から満足できる家作りの為に

心から満足できる家を安い価格で建てるために出来る限り多くの住宅メーカーや工務店からの情報収集が必要です。集めた情報を比較して、間取りや設備等の各社の良い所を取り入れて家つくりをすると本当に満足できる家が出来ます。逆にしっかり情報を集めないと完成したあとで、こうしておけば便利だったと後悔することになります。タウンライフの家つくりは各住宅メーカーから無料で資料を一括請求できるサービスです。一括請求なので手続きも面倒くさくありません。値引き交渉にも使える坪単価や価格等の情報やオリジナル間取りの提案も入手できますので、心から満足できる家つくりに役立ててください。

      

レオハウス等のローコスト住宅メーカーは、広告等で坪単価２０万円とか３０万円、４０万円と１坪あたりの単価をわかり易く表示しています。

本当にその単価×建物の坪数で、レオハウス等のローコスト住宅メーカーで必要な購入費用や値段や価格の総額が計算できるのでしょうか？

という類の噂を耳にして、不安を感じる方も多いはずです。

坪単価×建物の坪数で必要な購入費用の総額は出ない

私も正直な話、不安に思いながらレオハウスやタマホームやユニバーサルホームやアイフルホーム等で見積り書を頂きましたが、やはり、広告等で表示されているそこまで安いローコストな価格や坪単価で家やマイホームを建てられないという事がわかりました。

坪単価や価格はお客様に安いとインパクトを与える目的

結局、ローコスト住宅（低価格ハウス）メーカーや工務店が表示している坪単価や価格はお客様に安いとインパクトを与えるだけ！！

実際に住宅や家やマイホームを建てるときは、宣伝されている坪単価や価格から導き出された総額に、標準外工事費用や付帯設備工事費用、必要経費、諸経費、追加工事費やオプション工事等がプラスされます。

そんなことされたらレオハウスでマイホームの購入を検討する時に、坪単価や価格や費用等お金の総費用が分からないと検討のしようがない！！！

と思いますので、私が建てたレオハウスの大人気の家・ソーラー（カナディアンソーラー太陽光発電システムの価格）・尺モジュール・一般地仕様・２階建て・法２２条地域省令準耐火仕様・長期優良住宅の見積書価格明細書や坪単価並びにマイホームを手に入れるために必要だった総額を紹介します。

（建物面積は４２．４坪です）

この価格や坪単価を参考に住宅購入を検討して下さい。

レオハウスの実際の坪単価と価格や総額や費用

１、レオハウスの建物本体工事費用　　４２．４坪×２８３，８０９円

１２．０３３．５０１円

２、レオハウスの標準外工事費用

１．６５５．２６８円

内訳　標準外設計工事・構造変更工事

法22条地域仕様　省令準耐火仕様　長期優良住宅仕様

屋根・軒工事　構造変更工事

外壁工事

外部建具工事

外部備品工事

内部建具工事

内部仕上げ工事

収納工事

内部備品工事

住宅設備工事

エコキュート　２階トイレ

内部電器規格外工事

雑工事

３、レオハウスの付帯設備工事費用

１．３３２．０００円

仮設費用

屋外給排水工事

外水道設置工事

雨水排水工事

屋外電気工事

４、レオハウスの必要経費

９９５．５２０円

地質調査料

基本図面作成料

設計管理料

瑕疵保証

オール電化対応

諸検査費用

住宅省エネラベル適合評価費用

長期優良申請サポート料

設計評価手数料

５、レオハウスの諸費用

２．００４．８２５円

安全対策費

産廃処理費

事務費等

６、レオハウス住宅の消費税

９０１，０５５円

７、レオハウスの追加工事費（税込み）

５３６．４９８円

合計１９．４５８．６６７円

よって、建物の実際の坪単価は

レオハウス住宅の坪単価は１坪約４６万円

レオハウスで表示されていた坪単価が約２８万円でしたので、実際家を建てるのに必要な坪単価と比較すると１８万円多くなります。

私が建てたレオハウス住宅の玄関の写真です。

以上が私が購入したレオハウスの住宅や家やマイホーム購入にかかる費用やお金の総費用になります。

レオハウスってローコスト住宅メーカーなのに思った以上に値段や価格や坪単価が高いなぁと思った方も多いんじゃないでしょうか？

しかし、これだけで驚いているととてもじゃないですが、住宅やマイホームは購入できません。

ローコスト住宅メーカーで坪単価○○万円という表示があっても、このページで説明したとおり、結局はそれだけではすまないとは皆さん分かってくれたと思います。

しかし、ローコストではない住宅メーカーははっきり言ってそれ以上に高いです！！

私がハウスメーカーや工務店をいろいろ回っていた時に、坪単価の表示がないハウスメーカーや工務店で価格や坪単価を聞くと、まず、

予算はいくらなのですか？

と質問されることが多かったです。

お客様の予算によって、プランを考えますというような感じでした。

つまり、予算が少ないと家の大きさは小さくなり、仕様グレードは低くなるということです。

よって、坪単価や価格をはっきり分かるようにしていない住宅メーカーや工務店を利用するとどうなるかわかりますか？

マイホーム購入にはその他にも多くの費用やお金が

よって、坪単価や価格が明朗で、自分が納得できるマイホームを作ることが出来る住宅メーカーや工務店を探すべきです。

レオハウスは明朗会計

マイホーム以外に必要な予算や費用

マイホームを手に入れるために、私がここで紹介したレオハウスに支払った購入代金以外に土地や宅地の価格や費用経費や外構工事、火災保険料、登記費用、引越し費用、家電製品・家具購入費、住宅ローンのつなぎ融資や本融資の手数料・利息等たくさんの費用がかかります。

私はどちらかと言うとある程度余裕を持った計画を立てる方なので、自己資金もそれなりに準備していたつもりでしたが（５００万円以上）、想定以上にマイホーム以外の費用が発生しました。

よって、レオハウス等でマイホームの購入を検討している方には、私がマイホームを購入するときに知っておきたかった全ての情報をこのブログで紹介していますので、必要な経費や費用を十分に理解した上で安心してマイホームを購入して下さい。

途中で資金がショートしそうになるとマイホームを購入する喜びに水を差しますので。

レオハウス住宅購入資金以外に必要な費用やお金、レオハウスで建てたマイホーム以外に必要な費用お金、オプション外構工事の見積価格や費用、アート引越センターの見積もり価格、セコムホームセキュリティーの月額料金や工事価格についても下記リンク先のページで紹介しています。

このホームページやブログにアクセスしていただいた全ての皆様が、心から満足できるマイホームを作ることが出来ることを心から願っています。

私も何点かこうすれば良かったと残念に思う部分もありますが、妻と二人でかなり綿密に家づくりをしましたので、レオハウスの家で心から満足しています。

レオハウスは金額の納得感ランキングで３年連続１位

令和２年（２０２０年）時点の情報ですが、レオハウスはオリコンの顧客満足度ランキング2016年 2017年 2018年において金額の納得感３年連続１位を取得しています。

誠実な営業を堅実に続けているということが良く分かる事例です。

レオハウスの家の坪単価や価格

現在は、坪単価４０万円台前半ぐらいから。

見積総額に含まれるもの・含まれないもの